Как Европа использовала Латвию

Дни.ру 13.12.2014 02:59
<p>Как Европа использовала Латвию</p>
Пресс-фото

Латвийская недвижимость малоинтересна Западной Европе, в отличии от граждан России. Если для россиян жилье в Латвии представляло интерес как ворота в шенгенскую зону, то для европейцев эта прибалтийская страна до сих пор захолустье и задворки.

"В первые годы после вступления Латвии в ЕС и до кризиса мы видели приток сюда германского, скандинавского, британского капитала. Те же британцы здесь спекулировали квартирами – покупали квартиры в новых проектах, сдавали их и спустя какое-то время продавали. Это были чисто прагматические решения – на европейском рынке недвижимости появилось что-то новое и дешевое с четкой тенденцией к росту цен. Это были чисто инструментальные вложения, не предназначенные для собственных нужд", – считает председатель правления международной компании недвижимости Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестард Розенбергс.

В тоже время, власти Латвии ввели временный запрет на выдачу ВНЖ россиянам при покупке недвижимости в стране. Как писали ранее Дни.Ру, граждане России обеспечивают 80% всех инвестиционных покупок недвижимости в этой прибалтийской стране. Временный запрет на такой вид инвестиций, может сильно ударить по экономике Латвии.

Сложилась ситуация, что главных старых инвесторов в жилую недвижимость Латвия отвергла, а новых покупателей привлечь не в состоянии. Сейчас интерес к недвижимости в Латвии со стороны западноевропейцев минимальный. Вкладчиками в недвижимость в Латвии по-прежнему являются шведы, норвежцы, немцы. "Но здесь речь идет о вложениях в инфраструктуру и в коммерческую недвижимость, которые стратегически начали поступать во второй половине 1990-х годов. Например, все лучшие торговые центры – это норвежский капитал, то же самое относится к гостиницам", – цитирует Интерфакс Розенбергса.

"В свою очередь, что касается жилой недвижимости, покупаемой для собственных нужд, то мы не являемся по-настоящему интересными. Исключение может составлять только очень красивая культурно-историческая недвижимость – как те же поместья. Но здесь надо понимать, что таких покупателей очень мало. Возможно, это звучит очень жестко, но надо понимать, что для Западной Европы мы находимся где-то на задворках. Если для России мы являемся воротами в Европу, то для Европы мы – ворота куда-то на задворки. Ни то, ни другое отношение нам не нравится, но, увы, оно таково, и с этим приходится считаться", – сказал он.

Эксперты считают, что на ситуацию может повлиять изменения климата. Южные страны становятся все жарче для отдыха, а умеренный климат Балтики будет более востребован.

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии

Комментарии

  • 1 25 Февраля 2015 16:16

    + 1000

  • СПЕЦИАЛИСТ ПО ПЕРЕВОРОТАМ 25 Февраля 2015 15:21

    ЛАТВИЯ ГЛУБОКО КОРРУМПИРОВАННАЯ СТРАНА!В ЛАТВИИ НЕТ НИ ПОЛИТИЧЕСКОЙ СТАБИЛЬНОСТИ,НИ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СТАБИЛЬНОСТИ...БОЛЕЕ ТОГО,ЛАТВИЯ - ЭТО НИЩАЯ СТРАНА! И КАКОЙ СЕРЬЁЗНЫЙ ИНВЕСТОР БУДЕТ ВКЛАДЫВАТЬ В ЭКОНОМИКУ СВОИ СРЕДСТВА,ЕСЛИ ТЕ ЗАРУБЕЖНЫЕ ПРОИЗВОДСТВА,КОТОРЫЕ В ЛАТВИИ РАБОТАЮТ, ВЫВОДЯТ ЗАРАБОТАННЫЕ ДЕНЬГИ ЗА РУБЕЖ!

  • NIKOMU NE DAVAT VID NA ZITELSTVO TOLKO ZA ZASLUGI A NE ZADENGI 29 Декабря 2014 01:01

    NADO PRIKINUT SKOLKO ZEMLI PRENADLEZIT INOSTRANCAM ESLI BOLSE CEM MESTNIM.TO SRAZU OTOBRAT OBRATNO NACINALIZIROVAT

  • Liv 16 Декабря 2014 01:04

    Зачем Европе недвижимость в опасной в военном смысле приграничной территории?

  • Как Европа использовала Латвию 14 Декабря 2014 12:26

    в темноте и раком........................

Авторизуйтесь, чтобы получить возможность оставлять комментарии
Архив
 

Полгода до парламентских выборов, а внятных идей нет. Чтоб такого придумать, дабы заманить равнодушного латвийского избирателя?

15.05.2018 16:55
Николай КАБАНОВ

А помните — «Metro — nē»?

Ровно тридцать лет назад Ригу начали украшать первые политические граффити, в которых надпись «Метро — нет» перечеркивалась крестом.

18.04.2018 16:03

На минувшей неделе был дан ответ на вопрос «кто виноват?»

18.04.2018 16:00
Николай КАБАНОВ

И целого НАТО мало

Какой военно–дипломатический смысл загружен в декларацию Дональда Трампа и трех президентов балтийских государств — поверх того, что наличествует в Североатлантическом договоре?

18.04.2018 15:56
Андрей ШВЕДОВ

Не всех вылечат

Очередь в поликлинику стирает национальные и идеологические различия. Занял очередь либералом, националистом или коммунистом, а к дверям врача добрался уже стойким оппозиционером существующей власти.

18.04.2018 15:52


Актуальный вопрос

Кто станет чемпионом мира по футболу?

Журналы&Приложения
Website Security Test