Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель

Эрика РУГАЛЬСКАЯ 21.11.2014 13:47
<p>Sotheby's: в секторе эксклюзивного жилья доминирует иностранный покупатель</p>
Пресс-фото

В сегменте эксклюзивной недвижимости всегда доминируют международные покупатели, однако то, что до сих пор каждый второй иностранец пытался получить параллельно вид на жительство, показывает, что это все же был важный аспект, чтобы выбрать для вложений именно Латвию, заявил глава компании по недвижимости  Baltic Sotheby's International Realty (Sotheby's) Вестардс Розенбергс.

"Если мы говорим не только о Латвии, а вообще о сегменте класса premium, то это всегда связано с иностранным покупателем. Будь это Европа, Америка или Азия,  premium всегда интересует иноземцев.   Исследование Sotheby's  о привычках и поведении людей с высокими доходами показывает, что  они владеют в среднем четырьмя объектами недвижимости, которые находятся в разных местах.  И приобретая что-либо,  они оценивают целый комплекс вторичных факторов. Очень редко действует принцип - увидел и понравилось", хотя  это один из факторов", - говори специалист.  

Инвесторы оценивают также стабильность рынка, возможность подорожание объекта недвижимости в будущем.  Также влияет и фактор безопасности - нередко вкладывая в недвижимость за рубежом человек дивертифицирует риски.  Это связано с бизнесом - если нужно провести какое-то время в другом государстве, то человек выбирает не гостиницу, а личное имущество.  Решения могут быть связаны и с семьей:  например, приобретение недвижимости детям, которые учатся в другой стране или планируют переезд.  Имущество может представлять коллекционную ценность, быть памятником архитектуры, истории или дизайнерской находкой.  Словом, это комплексное решение. 

ВНЖ, по мнению специалиста, было важным фактором, при принятии решения в пользу местных объектов недвижимости. Но не факт, что однозначно ВНЖ доминирует.  Это было особенно важно для китайцев, когда порог составлял 50 000 латов. Они покупали недвижимость, получали ВНЖ и забывали этот вопрос. Другие народы все же рассматривают иные аспекты тоже.   

Опубликовано в разделе ВНЖ в Латвии

Оставить комментарий

Архив
 
Николай КАБАНОВ

Суетология

Столетию Латвии - новое правительство? Не думаю...

09.10.2018 12:02

Вот и завершились крупнейшие в истории независимой Латвии военные маневры — и, знаете что, ваш автор не увидел за этот промежуток времени ни одной сплоченной группы военнослужащих.

06.09.2018 11:38
Андрей ХОТЕЕВ

Этим занимаются все

Довольно часто приходится слышать, что Латвия - крайне консервативная страна в том, что касается вопросов морали. Поэтому, мол, здесь никогда не будет ни "голубых" браков, ни "третьего пола", ни прочих извращений. Дескать, это у них там, на разложившимся Западе пусть делают, что хотят, а здесь - ни-ни.

23.08.2018 12:10
Николай КАБАНОВ

Латвия перегрелась

«И в Испанию ехать не надо!» — мой одноклассник, оказавшийся на пляже Вецаки, был доволен.

23.07.2018 10:37

Сначала сейм решил, что "рынок всё отрегулирует" и отменил потолки таксомоторных тарифов. Прошёл месяц и тарифы отрегулировались так, что с особо непуганных пассажиров из аэропорта до центра таксисты стали взимать по 50 евро и больше.

05.07.2018 14:09


Актуальный вопрос

Как вы относитесь к гастарбайтерам из Украины в Латвии?

Журналы&Приложения
Website Security Test